アメリカ不動産投資情報
Hajime Shimabukuro
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タウンハウス物件 – Winter Springs

January 8th, 2019 by Hajime Shimabukuro

場所は隣町のウィンター・スプリングス。

学区は良く、築年数も新しく、アソシエーション費用も低いので投資物件にも適しているコミュニティです。

売値:$225,000

築年:2011年

サイズ:1,502スクウェアーフィート

部屋数:3部屋、2バス

車庫:1台

アソシエーション費用:$175/月

ゲートがありブリックのドライブウェイなので高級感のあるコミュニティです。

キッチンは大理石のカウンタートップに、バックスプラッシュのタイルもあり綺麗です。

ファミリールームからは池が眺められ、落ち着く感じです。

全ての部屋は2階にあり、カーペットフロア。

マスターバスにはバスタブとシャワーが二つありアップグレードされています。

 

 

明けましておめでとうございます

January 1st, 2019 by Hajime Shimabukuro

ココアビーチからの朝日です。

オーランドから車で約1時間くらいな距離なので、早起きして初日の出を見に行きました。

投資物件の管理や物件購入・売買に今年も頑張りたいと思います。

今年も宜しくお願いします。

 

バスルームの修理

December 23rd, 2018 by Hajime Shimabukuro

テナントから、バスルームの石鹸置き用のタイルが剥がれたとの連絡。

元々タイル同士の間に隙間があり、水の浸透でタイルの裏側にカビが発生していたので

バスルームをリノベーションしてもらう事にしました。

 

周りのタイルを全て剥がしてドライウォールを入れます。

タイルを張り付け、

シャワーセットを取り換え、

今風なバスルームに変わりました。