アメリカ不動産投資情報
Hajime Shimabukuro
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屋根の張替え

November 13th, 2018 by Hajime Shimabukuro

家のメンテナンスで一番費用がかかるのが屋根の張替えでしょう。

アメリカの多くの家の屋根にはアスファルト製のSHINGLESが使われています。

基本的に30年くらいは持つそうですが、

暑い日差しやハリケーン等の影響で、

フロリダでの屋根の寿命は20年位です。

この物件の屋根も幾つか剥がれており、雨漏れもありましたので

交換する事になりました。

古いSHINGLESを剥がして、痛んでいる箇所の板を交換し、

シートを貼りつけて、SHINGLESを貼り付ける作業です。

約8人で、朝早くから工事を始めるので一日で終わります。

SHINGLESのスタイルも旧型の 3-TUBから

ARCHITECTURAL に変わり見栄えも良くなりました。

 

一軒家

October 20th, 2018 by Hajime Shimabukuro

久しぶりの一軒家です。

空港近辺で、現在開発中のレイクノナ地域は学区も良くお勧めの地域です。

売値$269,900。

築2005年、3部屋2バス、2台の車庫、サイズは1,711スクウェアーフィート。

リビングルームはウッドフロア、ステンレス製の電化製品を揃えたキッチンはタイルで、

各部屋はカーペット。マスターベッドルームのクロセットはカスタマイズされています。

外壁と内側のペイントもされており、全体的にコンディションは良かったです。

ただ、大きな道路ではないのですが、道路際の家なので騒音が。。。

更に屋根が数か所剥がれている箇所が見つかり。。。

 

 

新しいスーパーマーケット

October 13th, 2018 by Hajime Shimabukuro

先月、レイクノナ地域に初めてのオーガニック食料品店がオープンしました。

Earth Fareは1975年に設立し、全米に46店舗ありオーランドでは初めてになります。

24,000スクウェアーフィート(約650坪)の広さに、

オーガニック商品以外にもサラダバー、ホットフード、ジュースバー等もあります。

全ての商品は人工甘味料、人口防腐剤、成長ホルモン等を使用してないそうです。

アメリカ人も健康志向になってきた様子。