アメリカ不動産投資情報
Hajime Shimabukuro
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Archive for the ‘物件動画’ Category

タウンハウス物件 – Winter Springs

January 8th, 2019 by Hajime Shimabukuro

場所は隣町のウィンター・スプリングス。 学区は良く、築年数も新しく、アソシエーション費用も低いので投資物件にも適しているコミュニティです。 売値:$225,000 築年:2011年 サイズ:1,502スクウェアーフィート 部屋数:3部屋、2バス 車庫:1台 アソシエーション費用:$175/月 ゲートがありブリックのドライブウェイなので高級感のあるコミュニティです。 キッチンは大理石のカウンタートップに、バックスプラッシュのタイルもあり綺麗です。 ファミリールームからは池が眺められ、落ち着く感じです。 全ての部屋は2階にあり、カーペットフロア。 マスターバスにはバスタブとシャワーが二つありアップグレードされています。    

タウンハウス物件 大学近辺

December 16th, 2018 by Hajime Shimabukuro

場所は全米で最大級の生徒数がいるセントラル・フロリダ大学の近辺です。 周りにはレストランやオフィス街も揃っており、交通の便も良く、 学区も良いので賃貸物件としても適している場所と言えます。 近くには公園や小さな湖もありますので雰囲気も良いです。 ただ、コミュニティにゲートがない事と、 駐車場の数が少ないのが気になりました。   売値:$215,000 築年:2005年 サイズ:1,516スクウェアーフィート 部屋とバス:3ベット、2バスルーム ガレージ:1台

一軒家

October 20th, 2018 by Hajime Shimabukuro

久しぶりの一軒家です。 空港近辺で、現在開発中のレイクノナ地域は学区も良くお勧めの地域です。 売値$269,900。 築2005年、3部屋2バス、2台の車庫、サイズは1,711スクウェアーフィート。 リビングルームはウッドフロア、ステンレス製の電化製品を揃えたキッチンはタイルで、 各部屋はカーペット。マスターベッドルームのクロセットはカスタマイズされています。 外壁と内側のペイントもされており、全体的にコンディションは良かったです。 ただ、大きな道路ではないのですが、道路際の家なので騒音が。。。 更に屋根が数か所剥がれている箇所が見つかり。。。    

タウンハウス物件

October 2nd, 2018 by Hajime Shimabukuro

現在開発中のレイクノナ近辺のタウンハウス物件です。 売値:$235,000 物件情報: 2012年築、3部屋、2バス、1,725スクウェアーフィート、車庫2台 ガレージが後ろ側にある、新しいスタイルのタウンハウスです。 家の前には池があり、建物とガレージ間にはブリック張りのパティオがあります。 一階はタイルフロアで、キッチンは大理石のカウンタートップにステンレス製の電化製品。 二階はカーペットで、全ての部屋があります。 タウンハウスですが、十分な広さがありますので普通の一軒家の様です。 お客様の為に内覧しましたが、直ぐにペンディングになってしまいました。  

タウンハウス物件

June 27th, 2018 by Hajime Shimabukuro

空港近辺のタウンハウス物件です。 売値:$203,500 築年:2006年 3部屋と2バス サイズ:1,464スクウェアーフィート ゲート付きのコミュニティで、瓦屋根の建物で綺麗です。 裏庭も森林で静かな感じです。 空港近辺で学区も良いので賃貸物件として良いでしょう。 ただ、ラミネートフロアに傷があったり、ペイントが必要な箇所があったりと コスメ的な部分で見栄えが必要かも知れません。