アメリカ不動産投資情報
Hajime Shimabukuro
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コンド物件 – Disney近辺

February 23rd, 2018 by Hajime Shimabukuro

今日はDisney World近辺のコンド物件を見に行って来ました。

築2002年、2部屋と2バスルーム、家のサイズ1,076スクウェアー・フィート、2台の車庫付きで

売値$135,000。

この物件には車2台のガレージが付いているのが大きな特徴です。

沢山あるコンド物件の中で、車庫付きの物件は少ないので賃貸マーケットに出した時に好まれるでしょう。

家の中もステンレス製の電化製品や、大理石のキッチン、クロセット内もアップグレードされており状態も良かったです。

1階ですが、裏庭は森林になっていますのでプライバシーもあります。

3つのエアコンのユニットがありましたので、騒音が少し気になったくらいです。

コミュニティもゲート付きで、プール等も充実しているので良いと思ったのですが、

メインの道路から少し外れている場所なので、賃貸マーケットに出した際、Disneyの従業員限定になってしまうのではと言う思いが出てしまい、

迷っているうちに複数オファーになってしまいました。。。

 

Falcon Heavyが打ち上げ成功!!

February 12th, 2018 by Hajime Shimabukuro

www. seattlepi.com Photo: Joe Burbank, AP

 

先週、Kennedy Space Center の発射台39-A から現在最もパワフルなロケットが発射されました。

Space X社の Falcon Heavyは3つのロケット・ブースターと27のロケット・エンジンを持ち、

NASAが1973年に発射した Saturn V 機以来の大きなロケットです。

マスク氏の愛車である、赤のテスラ・ロードスターも積んで, フロリダの地から発射しました。

 

 

www.zdnet.com (Image Space X)

 

 

今回は約10万人以上の人が訪れたそうですが、再び観光の目玉になるでしょう。

次の発射は6月の予定だそうです。

 

無事に戻ってきた2機のブースター

www.seattlepi.com Photo: Malcolm Denemark, AP

 

 

 

タウンハウス物件

February 2nd, 2018 by Hajime Shimabukuro

久しぶりの投資物件動画です。

場所は何時も注目しているCommunityの一つ、Carter Glenです。

2006年築で、比較的新しく、3 bedrooms, 2.5 bathrooms, Size 1,544 sq. ft.

裏庭が森林なのでプライバシーがあるのはプラスです。

売値は$185,000ですが、賃貸の需要がある場所で、家賃も$1400は期待出来ます。

室内も全体的に悪くはないのですが、マーケットに出す前に

部屋全体のペイントとカーペットを綺麗にする必要があります。

 

 

高速鉄道の試運転が始まる

January 15th, 2018 by Hajime Shimabukuro

by orlandosentinel.com

Florida高速鉄道、Brightlineの試運転が始まりました。

Brightlineは全米唯一の民間鉄道で、現在はFort Lauderdale と West Palm Beachの間だけですが、

近いうちにMiami、そして将来的(2021年)にはOrlando迄繋がる予定です。

240人の乗客を乗せ、South Florida間は時速96~127キロ、

Orlandoには最速201キロのスピードを出すそうです。

MiamiからFort Lauderdale迄30分、

West Palm Beach迄1時間、そしてOrlando迄3時間で走る予定です。

楽しみですね~。

 

2018年、明けましておめでとうございます!

January 6th, 2018 by Hajime Shimabukuro

2018年が明けました。

寒波に襲われているアメリカですが、ここフロリダ州オーランドも例年になく寒い日々が続いています。

そんな中、初日の出を見ようとデイトナビーチまで行きましたが、ご覧の通りでした。

新年早々、テナントからヒーターが利かないと連絡があり。。。

業者を呼ぶも、部品がなくて取り寄せなければならず。。。

まぁ、そんなこんなでバタバタしていた新年でしたが、

今年も宜しくお願いします。