アメリカ不動産投資情報
Hajime Shimabukuro
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増えるオーランドの人口

October 6th, 2017 by Hajime Shimabukuro

 

by pixabay.com

 

オーランドの人口は増え続けていますが、特に増えている場所が

レイクノナ近辺で、2045年までに7万7千人の人口増加が予想されています。

 

オーランド市は、人口が1000人増えるのに対して、3.25エーカー(約1300平方メートル)

の公園を作るようにしているそうです。

 

人口増加に連れ、レイクノナ近辺には120エーカー(約0.5平方キロメートル)

の公園が作られる予定です。

その内二つの公園が来年頃から作られ始めます。

一つはメディカルシティ内にLaureate City Community Park。20エーカー(約8万平方メートル)

もう一つが空港近辺のEast Airfield Community Park。25エーカー(約10万平方メートル)で電車の駅にもなりそうです。

 

 

人口が増えるに連れ公園の場所を確保するのはアメリカらしいですね。

 

電信柱強盗事件?

September 14th, 2017 by Hajime Shimabukuro

From Jax Sheriff’s office

ハリケーンイルマが去って、未だ枝木等の瓦礫が至る所にあるのですが、面白いニュースです。

ジャクソンビルで、二人のフロリダ人が

電信柱を盗んで車の上に取り付けて逃げている途中で警察に捕まりました。

ちなみに電信柱の価値は2,500ドル位だそうです。

なんとおバカな二人組でしょうか。

タイムシェアーの会社がオレンジ郡を相手に訴訟を起こす

August 17th, 2017 by Hajime Shimabukuro

from orlandosentinel.com

オーランドの巨大なタイムシェアー会社、Westgateがオレンジ郡を相手に訴訟を起こしました。

この問題の始まりは約一年以上前になります。

元々、Sand Lake Villegeと呼ばれていたコミュニティを、

Westgateがタイムシェアーの大きな建物を建てる予定で購入したのですが、

コミュティ内の一つのユニットだけがWestgateに売るのを拒み続けていました。

結局、両サイドで話が折り合わず、

Westgateもこのユニットを残したまま周りに建物を建てたのです。

安全ではないので誰も今は住んでおりません。

潰される事はなく、ただ、そのままの状態でカバーされているだけです。

建物は出来上がったのですが、今度はオレンジ郡が建物の営業許可を許してくれません。

それで、Westgateはオレンジ郡を相手に訴訟を起こしたのです。

オレンジ郡は、この壊れかけているユニットを潰せば営業許可を出すそうですが、

このユニットの持ち主は今も拒み続けています。

どうなるのでしょうか?

 

 

テナントの強制退去

August 13th, 2017 by Hajime Shimabukuro

テナントの強制退去。

嫌な言葉ですね。でも、これも私の仕事の一つです。

先月、仕事が変わって家賃の支払いが遅れていたテナントが、

今月の家賃支払いも遅れました。

家賃の支払いを怠ると、

先ず3日間の内に家賃を支払いしなさいとのお知らせをしなければなりません。

テナントは留守だったので、ドアに手紙を貼り付けました。

3日間の間に支払いがなければ、強制退去の手続きに入ります。

数年前に一度、テナントの強制退去をしたのですが、

裁判所に行ったり、警察を呼んで一緒にドアを開けたりと、

時間と面倒もかかります。

色々なテナントもいる事だし、速やかに事が運べば良いのですが。。。

 

 

 

新しいゴルフ練習場がオープン間近!

August 11th, 2017 by Hajime Shimabukuro

by topgold.com

オーランドに新しい娯楽施設がまもなくオープン致します。

インタラクティブなゴルフ練習場Topgolfが、

観光客が集まる地域の、インターナショナルドライブ近辺に出来ます。

普通のゴルフ練習場と違い、

マイクロチップが埋め込められたボールを打つので、

ボールが飛んだ場所をスクリーンで確かめたり出来、

他の人も色々なゲームを楽しんだり、食事をしたり出来る

最新式なドライビングレンジです。

更に、オーランド空港近辺のレイクノナにも似たような

練習場Drive Shackも近々出来る予定です。

ゴルフ好きには最高ですね!